亞洲大學（Asia University, Taiwan）財法系碩士生劉冠于經歷三年努力，除了通過地政類科高、普考雙榜及格外，還一舉取得「地政士」、「不動產經紀人」及「不動產估價師」地政三照，表現亮麗，消息傳來，系上師生與有榮焉。

劉冠于同學先於107年取得不動產經紀人證照，翌年錄取地政類科普考及地政士資格。由於劉冠于接連考取相關證照，帶來自信及鼓勵，進而積極規劃不動產估價師考試，遂於109年分別通過地政類科高考及格、不動產估價師考試及格。

唐淑美主任表示，109年「不動產估價師」與地政類高考錄取率為4.53%、6.57%，劉冠于能攻讀碩士同時，即考取公務人員及相關證照，相當難得。該系從103年起即規劃課業輔導課程，開設地政士證照輔導班及相關訓練課程，另於研究所開設企業法律課程，透過相關訓練及課程規劃，學生參與輔導已形成風氣，並協助學生規劃職涯專業，成為招生熱點。

劉冠于同學表示，從地政士到經紀人再到估價師，每個考試均圍繞著「地政」議題，準備時若能找到規律並加以連貫，有助於理解並增進答題深度。例如土地登記可搭配「民法物權篇」一起準備；土地法、土地政策及土地利用實互為表裡，至於土地經濟學要運用土地利用與政策的概念去推論，不動產估價理論若搭配著估價實務一起準備，很快就會理出一套理論來。

劉同學強調，準備考試只有一招，就是把自己的頭腦轉換成考試科目所要的內容，沒有規定每天要念多久，但總要規劃讀書進度，遇到新聞時事必須套用所讀科目，可以加強對於特定議題的判斷與理解。當然審題也必須練習，針對考古題，有必要了解出題老師到底想問什麼，只要能從中學習考試經驗與技巧，相信終能上榜。

劉冠于同感謝家人、親友的支持與自我轉念，也不斷提醒自己：考試就像是在跟自己打仗，有壓力很正常，反正讀累了就去運動放鬆，不然就是睡覺，但告訴自己千萬不要放棄。

「考試並非人生的全部，人生不會因為沒有錄取即是末路！」劉冠于同學勉勵學妹說，行行出狀元，並非唯有考試一條路，只是若對國家考試的職業有憧憬而下定決心想要報考，務必要設立停損點，並視自己生涯規劃努力去執行，相信自己的努力不會白費，而金榜題名即會在觸手可及之處。